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看建筑沙盘模型这5点不能忽视

发布日期:2020-02-10 14:57:48    来源:未知    作者 :上海工业模型    浏览量:3931
上海工业模型 未知 2020-02-10 14:57:48
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  想必很多人都清楚现在买新房的话,基本上都是看模型,也就是所谓的期房。那么期房的沙盘模型主要看哪些内容呢?下面上海竞彩模型为大家做详细介绍,我们一起来看看吧!

  1、模型比例

  虽然看起来沙盘模型比较小,但实际上与真实的建筑相差不大,一般来说是把即将开发的小区按一定的比例在模型上体现出来作为大家购买时进行参考。建筑沙盘模型上会注明各个功能区以及相关的比列。通过这些标签再加上模型与实物的比例,我们可以计算出楼间距、绿化等方面的问题,有助于大家更好的进行选择。

  2、整体绿化

  看过沙盘的朋友都应该知道沙盘看起来有很好的绿化效果,但是每个人都应该注意的事实是,销售办公室的沙盘模型可能有夸张的情况,它的设计也是为了吸引买家。所以当你看沙盘的时候,你应该理智一点。你应该把销售人员的介绍和解释和你自己的分析结合起来。买家可以直接询问员工沙盘上的绿化是否与实际相符,看他们如何回答,如果销售人员的回答是非常肯定的,那么在签订购买合同时可以将相应的情况写入合同。


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  3、建筑主体

  如果小区规模比较大,沙盘模型也会在楼号上标注清楚,这是为了让购房者能够方便的区分主楼与周边的配套建筑。首先,购房者在沙盘中,应根据建筑主体判断住宅面积的大小,然后观察沙盘模型的建筑设计问题,重点可以看是否有打磨和接缝的痕迹,条件允许的话可以与施工图或CAD进行比较,看看两者是否相同。

  4、公共设施

  我们可以再沙盘模型上看到很多公共设施,在看沙盘的时候,注意观察小区公共设施的位置,特别是化粪池、垃圾箱、变电站以及水泵房等。确定在该小区买房时,房子的位置不要太靠近这些区域,避免对以后的生活造成不好的影响。

  5、周边配套

  小区周边的配套设购房者考虑的重要因素之一。所以在看建筑沙盘时,要注意小区周边有没有医院、超市、蔬菜市场等这些必要的生活配套设施上,若是能到实地看一看看再好不过了。为了防止开发商做出夸大的宣传其实是不符合实际的,也是为了防止开发商隐藏一些不利因素,不要被开发商的虚假宣传所骗。

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